Vente Appartement Le Touquet-Paris-Plage
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Vente Appartement
Le Touquet-Paris-Plage

Réf. 85618686

4 pièces

3 chambres

82.62 m²

880 000 €

Informations complémentaires

TRIANGLE D'OR - T4 TRAVERSANT ETAGE ELEVE

880 000 €

CO-EXCLUSIVITE

RARE SUR LE MARCHE, ÉTAGE ÉLEVÉ :
À deux pas du Palais des Congrès et du Westminster, étage élevé appartement traversant de 84m² avec vue panoramique comprenant :

- Une entrée avec placard,
- Un séjour/salon (16.41m²) expo Sud-Est avec balcon loggia et vue sur le parc de la résidence,
- Une cuisine équipée de 7.24m² (frigo américain, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque, hotte) avec vue dégagée sur le parc,
- Un wc,

Un dégagement desservant :
- Une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes,
- 2 chambres avec balcons loggias 10.87m² et 7.88m²,
- Une suite parentale de 16.24m2 avec salle-de-bains (4.75m²) comprenant baignoire, meuble vasque et un 2ème wc.

Menuiseries et volets changés en 11/23, aucuns travaux à prévoir.

- Cave en sous-sol,

Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.

Biens soumis au statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 333
Charges de copropriété : 270 €/mois (charges de copropriété, production d'eau chaude et chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85618686
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82.62 m²
  • Surface totale 82.62 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 3 Balcons

Proximités

  • Aéroport 2 km
  • Autoroute 7 km
  • Bus
  • Centre ville 600 mètres
  • Cinéma 850 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 650 mètres
  • Gare TGV 5 km
  • Golf 3 mètres
  • Hôpital/clinique 3 mètres
  • Médecin 1 mètres
  • Mer 1 mètre
  • Palais des congrès 350 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Parking public 350 mètres
  • Piscine publique 300 mètres
  • Plage 1 mètre
  • Supermarché
  • Tennis 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.53% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 82.67 m²
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Charges de copropriété 3240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 214
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 824€ ~ 1116€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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