A 800M DE LA PLAGE - MAISON SEMI-MITOYENNE T4 AVEC GARAGE

Secteur recherché, à 800m de la plage et des chemins de balades en pleine nature, maison semi-mitoyenne de 97m2 avec espaces extérieurs avant/arrière érigée sur un terrain de 236m2 disposant :

Rez-de-chaussée :
-une entrée avec placard avec point d'eau et wc,
-une cuisine de 9m2 accessible depuis la pièce à vivre,
-une pièce de vie de 40m2 avec cheminée fau de bois et baies permettant l'accès à une terrasse et espaces verts sur l'avant et à un jardin sur l'arrière,

Etage :
Couloir desservant :
-une 1ère chambre avec placard et point d'eau donnant sur l'arrière, (expo Nord-Est),
-une salle de bains avec lavabo, bidet et baignoire avec accès direct à la 2ème chambre avec placard, et donnant sur l'avant (expo Sud-Ouest)
- une 3ème chambre avec placard, donnant sur l'avant, (expo Sud-Ouest)

Sous-sol :
-espace de stationnement,
-un espace buanderie avec douche pour les retours de plage,
-un espace chaufferie,
-deux autres pièces,

Extérieur :
- terrasse sur l'avant et partie engazonnée expo Sud-Ouest
- descente d'accès au sous-sol,
- jardin sur l'arrière expo Nord-Est,


Le + :
-beaux volumes,
-maison tournée vers la nature,
-garage avec ouverture électrique avec bip,
-sous-sol,
-espaces extérieurs,
-maison construite en 1964,
-Chauffage gaz (chaudière remplacée en 2019),
-Simple vitrage, volets roulants neufs manuels sur l'arrière et à l'étage,
-double vitrage sur l'avant avec volet électrique au niveau de la baie, volets extérieurs pour la porte et la porte fenêtre avant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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