MERLIMONT - BEAU PAVILLON AVEC 3 CHAMBRES ET GARAGE

Secteur calme et résidentiel, pavillon contemporain et lumineux de 163m² érigé sur une parcelle de 907m² composé de :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant :
- Un bel open-space de 65,47m² composé d'une cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque aspirante, fours et lave-vaisselle, le tout encastré), avec espace repas ouverte sur le séjour/salon avec poêle à bois disposant de baies coulissantes permettant aux extérieurs,
- Un grand cellier accueillant l'espace buanderie
- Un wc

À l'étage :
Un palier desservant :
- Une première suite parentale de 27,55m² avec salle d'eau composée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne
- Un bureau
- Une chambre de 11,75m²
- Une seconde suite parentale de 25,98m² avec espace dressing et salle-de-bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire d'angle
- Un wc

Extérieurs :
Sur l'avant :
- Allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- Un garage accès par l'intérieur depuis le cellier,
- Un abri de jardin
- Partie engazonnée

Sur l'arrière :
- Beau jardin paysagé
- Terrasse d'angle
- Spa

Les + :
- Garage avec porte sectionnelle motorisée
- Piscinable sur demande et accord de l'urbanisme
- Climatisation
- Système de domotique
- Adoucisseur d'eau
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée
- Extérieurs entièrement clos
- Portail électrique
- Système de surveillance

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Renseignements complémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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