MERLIMONT SECTEUR RECHERCHE - VILLA T6 AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE
Secteur calme et résidentiel, villa contemporaine avec espaces de vie tournés vers la nature de 163m² érigée sur une parcelle de 907m² comprenant :

En rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant :
- Un bel open-space de 65,47m² dont 16.07m2 de cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque avec hotte aspirante, fours et lave-vaisselle) avec espace repas et séjour/salon avec poêle à bois disposant de baies coulissantes permettant l'accès aux extérieurs dont une terrasse à l'abri des regards avec jacuzzi.
- Un grand cellier avec espace buanderie,
- Accès au garage accessible depuis l'entrée et la cuisine
- Un WC,

Etage :
Un palier desservant :
- Une première suite parentale de 27,55m² avec espace dressing et salle d'eau composée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne,
- Un bureau de 7.75m2,
- Une chambre de 11,75m²,
- Une seconde suite parentale de 31.37m² avec espace dressing et salle-de-bains avec meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo.
- Un WC,

Extérieurs :
Sur l'avant :
- Allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- Un garage accessible depuis l'entrée et le cellier,
- Un abri de jardin
- Partie engazonnée

Sur l'arrière :
- Beau jardin clos et paysagé,
- Terrasse d'angle,
- Spa,

Les + :
- Beaux volumes,
- Possibilité de créer une suite parentale en rdc,
- Grand garage avec porte sectionnelle motorisée,
- Robot-tondeuse,
- Terrain piscinable (dp à déposée auprès de l'urbanisme)
- Climatisation au rdc
- Système de domotique
- Adoucisseur d'eau
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée
- Extérieurs arborés, entretenus et entièrement clos
- Portail électrique
- Système de surveillance

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Renseignements complémentaires, photos et visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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