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LANCEMENT COMMERCIAL - LES DUNES D'OR - STELLA PLAGE

170 000 €

NOUVEAU À STELLA PLAGE - RÉSIDENCE CHARMANTE ET INTIMISTE AU STYLE ANGLO-NORMAND

Nouvelle Résidence aux prestations qualitatives proposant des logements du studio au T4 :
- Studios : de 31 à 38m², à partir de 170 000€
- T2 et T2 Cabine : de 49 à 53m², à partir de 255 000€
- T3 : 55 à 67m², à partir de 290 000€
- T4 : 93m² à 535 000€

Chaque lot sera doté d'un extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et pour certains, d'un garage en sous-sol.

📍 Située en bordure du domaine dunaire et à proximité immédiate du golf du Touquet, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Des commerces
- De la plage
- De la place du marché
- Des stations du Touquet et de Merlimont

🏗️ Composée de 28 appartements, du studio au 4 pièces, cette résidence vous séduira :
- Prestations soignées
- Charme indéniable inspiré de l'architecture de style anglo-normand de l'ancien hôtel emblématique des Sables d'Or qui occupait autrefois les lieux.
- Espace extérieur privatif (terrasse / balcon ou loggia) selon configuration.
- Jardin intérieur paysager

🧱 Prestations :
- Sol carrelé dans les pièces principales et les pièces d'eau avec faïence murale au droit de la douche ou de la baignoire
- Sol parqueté dans les chambres
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Porte de placard en mélaminé blanc
- Extérieur carrelés ou dallés avec garde-corps en alu et séparatif en verre dépoli
- Production de chauffage et d'eau chaude

🏫 Chaque logement bénéficie de :
- Cuisine et bloc évier non fournis
L’installation de la cuisine équipée et/ou d’un évier sera donc à la charge de l'acquéreur.
- Attente d'évacuation pour lave-linge / lave-vaisselle (studio : 1 attente / autres lots : 2 attentes)
- Salle de bains équipée de douche à l'italienne avec paroi fixe ou pivotante, meuble vasque 2 tiroirs ou 2 portes avec miroir et applique lumineuse.
- Un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse sur jardin)
- Un stationnement sécurisé en sous-sol (garage).
- Fibre optique

🏫 Équipements résidence :
- Local vélos

🔑 Une résidence sécurisée :
- Porte d'entrée
- Accès à la résidence
- Accès au sous-sol
- Accès aux locaux communs

🌳 Résidence au vert
- 2 entrée piétonnes
- Jardins privatifs engazonnés avec clôture de ganivelle doublée d'une haie vive
- Jardin commun d'essences locales et massifs arbustifs
- Haies vives en limite de parcelle
- Toiture végétalisée

➕ Libertés pour les acquéreurs :
- Choix des coloris des sols, des faïences
- Option d'installation d'une cuisine et/ou d'un bloc évier sur proposition de catalogue

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES*
*Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d’établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties jusqu’au 31 juillet 2026. Offre valable pour la réservation d’un logement, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation.
Offre non cumulable avec toute autre offre. Conditions et renseignements en Agence.

Bien soumis aux statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 28
Nb de lots secondaires : 30
Total de lots : 58

Renseignements complémentaires sur demande.
N'attendez plus contactez nous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr