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Réf. 87116945
204 000 €
NOUVEAU À STELLA PLAGE - RÉSIDENCE BALNÉAIRE, MODERNE ET ÉLÉGANTE
Nouvelle Résidence aux prestations qualitatives proposant des logements du studio au T4, de 39 à 99m² avec extérieurs, box vélos en rez-de-chaussée et stationnement en sous-sol privatifs.
📍 Emplacement privilégié, à proximités immédiate :
- Des commerces
- De la plage
- De la plage du marché
🏗️ Détails du programme
- Copropriété de 32 lots principaux.
- Appartements du studio au T4
- Architecture contemporaine, sobre et raffinée sublimée par le choix des couleurs pastelles lumineuses
- Espace extérieur privatif (jardin / terrasse) selon configuration.
- Nombreuses parties vitrées offrant une luminosité optimale
🧱 Prestations :
- Sol stratifié dans les pièces principales
- Sol carrelé (grès cérame) dans les pièces d'eau avec faïence murale au droit de la douche ou de la baignoire
- Menuiseries extérieures : fenêtres, portes-fenêtres en PVC blanc double vitrage isolant thermique et acoustique. Double vitrage translucide pour les pièces d'eau.
- Volets roulants PVC à commande électrique ou radio (selon plan).
- Garde-corps extérieurs métalliques thermolaqués et verres dépolis
- Production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective
🏫 Équipements lots :
- Placard d'entrée avec partie étagères et penderie
- Cuisine non équipée de bloc évier
- Attente d'évacuation pour lave-linge / lave-vaisselle (studio : 1 attente / autres lots : 2 attentes)
- Séjour et chambres équipées d'arrivée d'air frais par bouche hygroréglable
- Salle de bains avec baignoire ou receveur de douche extra plat avec pare-douche selon plan, meuble 2 portes avec vasque céramique et miroir, applique lumineuse, robinetterie mitigeur et radiateur sèche serviette.
- Radiateurs à eau avec tête thermostatique
- Portes de placards ouvrantes ou coulissantes selon plan
- Pour les lots 306 et 402 : velux en PVC avec store intérieur et pare-soleil extérieur manuels
- Pour les lots 104 / 105 / 204 / 205 / 303 et 304 : installation de brasseur d'air pour améliorer le confort d'été
- Fibre optique
🏫 Équipements résidence :
- Espace "rince-pied" appréciable lors des remontées de plage
- Local vélos
- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique prévue (câblage ultérieur à la charge du copropriétaire sur demande au syndic)
🔑 Une résidence sécurisée :
- Porte d'entrée anti-effraction
- Accès à la résidence par vidéophone et vigik
- Accès au sous-sol par porte automatique commandée
- Accès aux locaux communs par vigik
🌳 Résidence au vert
- 2 entrée piétonnes
- Jardins privatifs arborés et engazonnés
- Jardin commun d'essences locales
- Haies en limite de parcelle
- Toiture végétalisée
➕ Libertés pour les acquéreurs :
- Choix des coloris pour les stratifiés, les carrelages et faïences
- Possibilité d'équiper la cuisine d'un bloc évier inox 1 ou 2 cuves sur meuble mélaminé sur demande et selon lot
- Possibilités d'individualiser les charges de chauffage et d'eau (Manchette en attente pour pose ultérieure de compteur thermique avec mise en place d'un contrat LER - Location Entretien Relève - à souscrire par la copropriété).
Bien soumis aux statuts de copropriété:
Nb de lots principaux : 32
Nb de lots secondaires : 35
Total de lots : 67
Renseignements complémentaires sur demande.
N'attendez plus contactez nous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFRE COMMERCIALE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES*
Sous forme d'une remise de 3 000€ par pièce sur le prix TTC (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain), soit :
- Remise de 3 000€ sur le prix de vente des studios
- Remise de 6 000€ sur le prix de vente des T2
- Remise de 9 000€ sur le prix de vente des T3
- Remise de 12 000€ sur le prix de vente des T4
* Pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Offre non cumulable avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Conditions générales de l'offre en agence.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES*
*Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/06/2026 inclus
Hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition.
Dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Offre non cumulable avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Conditions générales de l'offre en agence.
Pas d'informations disponibles
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