A 150M DE LA PLAGE - ETAGE ELEVE - STUDIO CABINE AVEC BALCON

🎯 RARE SUR LE MARCHÉ : Studio Cabine avec Balcon Plein Sud & Vue mer latérale – Hyper-Centre du Touquet
Emplacement numéro 1 pour ce superbe studio cabine de 39,89 m² !
Situé en plein cœur du Touquet, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" : les commerces, les restaurants et l'animation du centre-ville sont au pied de l'immeuble, et la plage vous attend à seulement 150 mètres.

🌟 Les points forts du bien :
Espace nuit optimisé : Le coin cabine, particulièrement spacieux, peut accueillir un véritable lit double (2 personnes), offrant le confort d'une petite chambre indépendante.

Extérieur: Profitez d'un balcon confortable exposé plein SUD, baigné de lumière tout au long de la journée, avec vue latérale mer.

Descriptif :
-entrée,
-une pièce cabine permettant d'accueillir un lit 140X190,
-salle de bains refaite totalement en 2019 avec douche à l'italienne, meuble vasque,
-cuisine équipée et aménagée,
-un grand séjour avec baie coulissante permettant l'accès à un balcon expo sud,

📦 Les annexes incluses :
Une cave privée (idéale pour le stockage).

Un local à vélos commun au sein de la copropriété (indispensable pour vos balades touquettoises !).


Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou annuel), ce bien coche toutes les cases. L'exposition Sud combinée à la proximité immédiate de la mer en fait un produit extrêmement recherché.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Bien soumis aux statuts de la copropriété :
Nb de lots principaux : lots
Charges : 815 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr