Vente Appartement Le Touquet-Paris-Plage

Vente Appartement
Le Touquet-Paris-Plage

Réf. 86746246

3 pièces

2 chambres

41.34 m²

350 000 €

Informations complémentaires

PROCHE PLAGE - ENSEMBLE IMMOBILIER

350 000 €

💎 Rare à la Vente : Hyper Centre Idéal Investisseur

Proche plage et commerce, ensemble immobilier de 41.30m2 divisé en deux lots avec une entrée par lot :

-1er lot : un duplex (cuisine, séjour, suite parentale avec salle-de-bains (meuble vasque, douche et wc),
-2ème lot : entrée avec placard, une pièce de vie, salle-de-bains avec meuble vasque, douche et wc, (lot pouvant être transformé en petit studio),

Le + :
-idéal investissement locatif
-emplacement prisé "tout à pied"
-bonne rentabilité
-cellier en rdc

-local vélos sécurisé dans la copropriété

UNE VISITE S'IMPOSE !

Biens soumis au statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 5 Lots
Charges de copropriété : 518€/an
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86746246
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 41.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Suite
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Suite
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour

Proximités

  • Aéroport 3 kilomètres
  • Autoroute 9 kilomètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 130 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 900 mètres
  • École primaire 45 mètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Garderie 900 mètres
  • Gare 6 kilomètres
  • Gare TGV 6 kilomètres
  • Golf 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 4 mètres
  • Médecin 650 mètres
  • Mer 400 mètres
  • Palais des congrès 900 mètres
  • Parking public 350 mètres
  • Piscine publique 8 kilomètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 6 kilomètres
  • Salle de sport 1 kilomètre
  • Supermarché 130 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Tennis 900 mètres

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 963 € / an
  • Loi Carrez 41.34 m²
  • Charges 518 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1289€ ~ 1743€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle325kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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