Vente Appartement Merlimont
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Vente Appartement
Merlimont

Réf. 86732042

2 pièces

1 chambre

39.2 m²

265 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 Cosy proche Mer

265 000 €

Emplacement idéal pour les amoureux de la nature entre dunes et mer découvrez ce magnifique appartement T2 de 39.20m disposant:

-une entrée de 4,1 m2,
-une vaste pièce de vie de (20,64 m²) lumineuse, cœur battant de l'appartement.

-Espace nuit : composé d'une chambre avec possibilité de créer un espace dressing et avec vue époustouflante sur les dunes.

-une salle de bains moderne (4 m²) disposant d'un meuble vasque et douche,
-WC séparé,

Le + :

-situation géographique privilégiée :
Profitez d'un mode de vie "tout à pied" ou presque :
-rénovation complète avec matériaux qualitatifs, alliant modernité et ambiance cocooning.
-lumineux avec espace de vie expo sud,
-vue à 180° sur les dunes,
-à 100 m de la plage,
-proximité commerces restaurants, glaciers et superette à 350 m seulement!
-pied à terre idéal !

Côté nature : plage à 100 m, tennis à 700 m et de nombreuses balades dans les dunes ou autres à découvrir.

COUP DE COEUR ASSURE !

Référence produit : 86732042

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86732042
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.2 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 10 kilomètres
  • Autoroute 13 kilomètres
  • Centre ville 350 mètres
  • Cinéma 10 kilomètres
  • Commerces 350 mètres
  • Crèche 10 kilomètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • École secondaire 10 kilomètres
  • Garderie 3 kilomètres
  • Gare 9 kilomètres
  • Gare TGV 9 kilomètres
  • Golf 7 kilomètres
  • Hôpital/clinique 8 kilomètres
  • Médecin 4 kilomètres
  • Mer 100 mètres
  • Palais des congrès 9 kilomètres
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 11 kilomètres
  • Plage 100 mètres
  • Supermarché 4 mètres
  • Tennis 700 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39.2 m²
  • Taxe foncière 692 € / an
  • Charges de copropriété 720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle272.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10.6kg CO2/m².an

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