STELLA PROCHE PLAGE - IMMEUBLE DE RAPPORT

STELLA PLAGE : IDEAL INVESTISSEURS

Entre plage et commerces, idéal activité de locations en airbnb ou à l'année, immeuble de rapport de 325m2 sur 5 niveaux comprenant 4 appartements, 1 studio, 5 celliers,
7 emplacements de parkings. Frais de notaire réduits.

- RDC : studio de 36m² avec terrasse de 16.12m2 sur l'arrière à l'abri des regards,
- R+1 : T3 traversant de 83m² avec terrasses (avant 13.43m2 et arrière 26.55m2),
- R+2 : T3 traversant de 83m² terrasses (avant 13.43m2 et arrière 20.53m2),
- R+3 + combles : duplex T3 de 64m² avec terrasse sur l'avant de 13.43m2,
- R+3 + combles : duplex T3 de 59m² avec terrasse sur l'arrière 20.53m2,

Renseignements lots, photos et visites virtuelles sur demande.

Equipements :
- Volets roulants électriques pour les pièces principales et velux,
- Gardes corps en alu blanc pour les balcons,
- Système domotique pour commande à distance de l'éclairage, des volets et du chauffage,

Salle-de-bains :
- Faïence grès cérame blanche au niveau des vasques et douches,
- Carrelage grès cérame de couleur gris au sol,
- Lavabo avec mitigeur et miroir,
- Douches : mitigeur, douchette et paroi
- Sèche-serviettes,

Accès immeuble :
- Vidéophone extérieur,
- Contrôle d'accès vigik avec lecteur de badge et serrure de sureté,

Parties communes :
- Extérieurs clos
- Chemins piétons
- Voie d'accès sur l'arrière de la résidence pour accès aux stationnements,
- Local vélos sécurisé
- accès aux celliers sécurisé
- Local poubelles aménagé

Biens soumis au statuts de copropriété :
Lots principaux : 5
Lots annexes : 12 (7 emplacements de parkings aériens et 5 celliers en RDC)
Charges de copropriété à définir.
Possibilité d'un syndic bénévole / coopératif / professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr