DOMAINE EQUESTRE AVEC PROPRIETE DE CHARME DE 175 M2

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Domaine Équestre avec Propriété de Charme de 175 m² sur plus de 1,5 Hectare disposant de :

Vue panoramique sur forêts et collines – Calme absolu – Fort potentiel d'aménagement & gîte/Airbnb
Amoureux de la nature, cavaliers ou propriétaires de chevaux, découvrez cette rare opportunité équestre et champêtre nichée dans un environnement où la paix demeure.

Propriété de 175 m² habitables érigée sur un terrain de 1,5 hectare offrant un cadre de vie idéal alliant passion et tranquillité avec prairies et nombreuses dépendances.

Descriptif de la propriété de 175 m²:

-En Rez-de-Jardin (Potentiel d'agrandissement) :
-une très grande pièce polyvalente à repenser : Idéale pour créer une salle de jeux, un second séjour, un club-house équestre ou des chambres supplémentaires.
-Grande buanderie / laverie.

-Au 1er niveau (Espace de vie principal) :
-Une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.
-une cuisine équipée et aménagée séparée,
-une chambre,
-un espace bureau dédié (idéal télétravail),
-un WC,
-une salle de bains avec baignoire et douche,

-Au 2ème niveau (Espace nuit & rangements) :
-2 belles chambres sous charpente,

Rangements optimisés intégrés sous pente pour maximiser l'espace.

Les + :
-Terrain de plus de 1,5 Hectare,
-Prairies et pâturages, parfaits pour accueillir vos chevaux ou autres animaux dans un environnement sécurité,

Hangar Modulable et transformable en Écurie : transformation en boxes à chevaux, sellerie ou zone de stockage pour le fourrage et le matériel.

Atelier Indépendant (Potentiel Gîte / Airbnb) : Un grand atelier indépendant idéal pour la création d'un hébergement de tourisme, gîte équestre ou espace d'accueil pour cavaliers de passage.

Cadre & Vue Exceptionnels : Environnement calme, propriété offrant des espaces de vie tournés vers la nature avec vue dégagée et panoramique sur collines et forêts environnantes.

Profil Idéal pour ce Bien :
Cavaliers & Propriétaires de chevaux souhaitant vivre au plus près de leurs montures.

Projet d'accueil équestre / Gîte / Airbnb grâce à l'atelier indépendant et aux magnifiques balades aux alentours.

Famille à la recherche de grands espaces, d'autonomie et de calme absolu en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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